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Über das Projekt
Soondri Wongamat
Soondri Wongamat ist ein im Bau befindlicher 53-stöckiges Wohnkomplex der Ultra-Luxus—Klasse mit Markenservice in erster Linie am Meer in Wongamat, dem exklusivsten und defizitärsten Viertel von Pattaya. Der Wolkenkratzer der ikonischen Architektur wurde für maximale Privatsphäre und Komfort entworfen: Die Bewohner haben direkten Zugang zum Strand und einen Panoramablick auf den Golf von Thailand. Die Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant.
Das Projekt umfasst 273 Wohnungen mit Blick auf die Bucht, drei Villen an der Küste und Gewerbeflächen. Villen in erster Linie stehen ausländischen Bürgern in vollem Besitz zur Verfügung. Diese Zusammensetzung des Fonds bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine komfortable Bebauungsdichte sowie ein hohes Wachstumspotenzial für Wohnkosten während der Bauphase.
Das Projekt umfasst 273 Wohnungen mit Blick auf die Bucht, drei Villen an der Küste und Gewerbeflächen. Villen in erster Linie stehen ausländischen Bürgern in vollem Besitz zur Verfügung. Diese Zusammensetzung des Fonds bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine komfortable Bebauungsdichte sowie ein hohes Wachstumspotenzial für Wohnkosten während der Bauphase.
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Bauzeitraum: Januar 2029
Grundrisse
53-stöckige Wohnanlage der Klasse "Ultra-Luxus" mit Markenservice, gelegen in der ersten Meereslinie in der exklusivsten und defizitärsten Gegend von Pattaya — Wongamat in Bezug auf die Bebauung
Projektgalerie
Exklusive drei Villen in erster Linie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Das Projekt umfasst einen einzelnen, 53-stöckigen Ultra-Luxus-Wohnturm sowie drei direkt am Ufer gelegene, niedrigere Gebäude und bietet eine höchst exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 273 Einheiten. Dieses begrenzte Angebot setzt sich aus den 273 Wohneinheiten im Turm, Villen in Strandlage (mit uneingeschränktem Eigentumsrecht auch für Ausländer) sowie Gewerbeflächen zusammen und gewährleistet so ein Höchstmaß an Privatsphäre bei gleichzeitig exklusiver Dichte.
-
Direkter Zugang zum Privatstrand - Ebenerdiger Infinity-Pool der Anlage
- Panorama-Sky-Pool
- Fitnessstudio
- Privates Onsen
- Hochmodernes Wellnesscenter
- Gemeinschaftliche Lounge-Bereiche
- Üppig angelegte Gärten
- Sky Social Club in der 53. Etage
- Privater Aufzugszugang
- Ausgewiesene Bereiche für Haustiere
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Masterplan
Soondri Wongamat ist ein im Bau befindliches Ultra-Luxus-Projekt direkt am Wongamat Beach, konzipiert als exklusives Wohnjuwel, das erstklassiges Leben an der Küste mit einer markanten Architektur vereint.
✔ Erstklassige Lage direkt am Strand in Pattayas exklusivster Enklave, die durch ein begrenztes Grundstücksangebot besticht.
✔ Ein ikonischer, 53-stöckiger Wohnturm und drei niedrigere Gebäude direkt an der Küste mit insgesamt nur 292 Wohneinheiten.
✔ Unverbaubarer Panoramablick auf das Meer von jeder einzelnen Wohneinheit aus, ermöglicht durch eine charakteristische, geschwungene Fassade.
✔ Erstklassige Ausstattung, darunter ein privater Strandzugang, ein Sky-Pool, ein privates Onsen sowie ein „Sky Social Club“ in der 53. Etage.
✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial von 20 % bis 40 % während der Bauphase bis zur Fertigstellung im Januar 2029.
✔ Eine ideale Wahl für vermögende ausländische Investoren und als exklusiver, privater Wohnsitz an der Küste.
✔ Erstklassige Lage direkt am Strand in Pattayas exklusivster Enklave, die durch ein begrenztes Grundstücksangebot besticht.
✔ Ein ikonischer, 53-stöckiger Wohnturm und drei niedrigere Gebäude direkt an der Küste mit insgesamt nur 292 Wohneinheiten.
✔ Unverbaubarer Panoramablick auf das Meer von jeder einzelnen Wohneinheit aus, ermöglicht durch eine charakteristische, geschwungene Fassade.
✔ Erstklassige Ausstattung, darunter ein privater Strandzugang, ein Sky-Pool, ein privates Onsen sowie ein „Sky Social Club“ in der 53. Etage.
✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial von 20 % bis 40 % während der Bauphase bis zur Fertigstellung im Januar 2029.
✔ Eine ideale Wahl für vermögende ausländische Investoren und als exklusiver, privater Wohnsitz an der Küste.
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Ultra-Luxus-Komplex in erster Linie am WONGAMAT StrandDer Wongamat Beach, der sich im nördlichen Teil des Ferienortes Pattaya befindet, ist einer der abgelegensten und aristokratischsten Strände an der Ostküste des Golfs von Thailand, der sich 1,5 Kilometer entlang des türkisfarbenen Wassers erstreckt. Dieses Küstengebiet zeichnet sich durch eine ruhige, respektable Atmosphäre, exklusive Eigentumswohnungen und Fünf-Sterne-Hotels sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die es ideal für einen erholsamen Urlaub abseits der Hektik der Stadt macht.
- Der Wongamat Beach gilt weithin als Pattayas exklusivste, ruhigste und gehobenste Wohngegend direkt am Meer, berühmt für ihren makellosen Sand, das äußerst begrenzte Grundstücksangebot und erstklassige Luxus-Wohntürme.
- Sanctuary of Truth: Dieses weltberühmte, 105 Meter hohe architektonische Meisterwerk aus Holz befindet sich nur wenige Minuten nördlich in Naklua; es wurde direkt an der Küste vollständig aus Teakholz handgefertigt und besticht durch seine kunstvollen Schnitzereien.
- Terminal 21: Ein beliebtes, mehrstöckiges Mega-Einkaufszentrum im Flughafen-Design direkt an der Kreuzung von Nord-Pattaya; es bietet internationale Einzelhandelsbereiche, Streetfood-Märkte sowie große Kinokomplexe.
- Aquatique Pattaya: Ein geplantes Mega-Viertel direkt am Strand mit einem Investitionsvolumen von 100 Milliarden Baht, entwickelt von AWC. Das Projekt umfasst erstklassige Hotels wie das Ritz-Carlton, ein großes Aquarium, ein Legoland sowie Thailands erstes Familienhotel und den ersten Wasserpark im Stil von DreamWorks Animation.
- The Glass House: Ein wunderschönes, gehobenes Lokal direkt am Strand, gelegen im Sand neben der Wohnanlage Zire Wongamat. Es ist bekannt für seine romantischen Sitzgelegenheiten im Freien, den Blick auf den Sonnenuntergang und eine raffinierte Auswahl an thailändisch-europäischen Fisch- und Meeresfrüchtegerichten.
- Moom Aroi Nakluea: Eine legendäre Institution in Pattaya, etwas weiter nördlich an der Küste gelegen. Dieses riesige, kultige Lokal direkt am Strand gilt als absolutes Muss für authentische, frische thailändische Meeresfrüchte und besticht durch eine lebhafte Atmosphäre am Meer.
- The Beach Club Pattaya: Dieses stilvolle Restaurant mit Lounge liegt direkt am Wongamat Beach und bietet Tagesbetten am Pool, Live-Musik sowie hervorragende internationale Spezialitäten wie Pizza aus dem Holzofen, Platten mit frischen Meeresfrüchten und hauseigene Cocktail-Kreationen.
- Tara Pattana International School – eine internationale Schule mit britischem Lehrplan.
- Regents International School Pattaya – eine renommierte Schule mit britischem Lehrplan und IB.
- International School Eastern Seaboard – eine internationale Schule mit amerikanischem Lehrplan.
- Pattaya Sports Club — ein Fitnesszentrum mit Fitnessstudio und Gruppenkursen.
- St. Andrews 2000 — ein erstklassiger Golfclub von internationalem Niveau.
- Fairtex Sports Club — ein professionelles Muay-Thai-Trainingszentrum und Fitnessclub.
- Bangkok Hospital Pattaya — ein internationales Krankenhaus mit moderner Ausstattung und JCI-Akkreditierung.
- Pattaya International Hospital — ein multidisziplinäres Krankenhaus im Stadtzentrum.
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Über den Bauträger
Der Bauträger hinter Soondri Wongamat ist Craftwork, ein innovatives und aufstrebendes Immobilienunternehmen in Thailand, das für die Realisierung maßgeschneiderter Luxuswohnprojekte mit anspruchsvollen Konzepten bekannt ist. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf erstklassiges architektonisches Design, Exklusivität durch geringe Bebauungsdichte sowie die Integration moderner Lifestyle-Konzepte in einzigartige Immobilien in Küstenlage.
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
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Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
Noch Fragen?
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13/84 Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Soondri Wongamat, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.
